Schlüsselfertig bauen – oder planen mit Architekt?

 

„Schlüsselfertig zum Festpreis“

Wie erreiche ich ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis

Wie erreiche ich ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis?

Das klingt bequem und attraktiv.

  • Anbieter werben aktiv mit Anzeigen, Hochglanzprospekten, auf Austellungen;
  • sie liefern kostenlose Grundrissvorschläge und Angebote;
  • sie zeigen Musterhäuser;
  • sie locken mit Begriffen wie Festpreis, kurze Bauzeit, schlüsselfertig;
  • Aber: Die Leistungsbeschreibung ist häufig unvollständig. Die Angebotspreise lassen sich in der Regel nicht vergleichen, da die angebotenen Leistungen zu unterschiedlich sind.

Holen Sie sich fachkundige Unterstützung! Gerne prüfen wir Ihre Hausangebote auf Vollständigkeit und erstellen einen Preis- Leistungsvergleich anhand eines standardisierten Bewertungsverfahrens.

 

Planen mit Architekt lohnt sich

  • Planer-RegelnPlanen mit Architekt beansprucht mehr Zeit. Dafür entscheiden Sie bewusster, wofür Sie Ihr Geld ausgeben und was Sie dafür bekommen.
  • Der Architekt ist Ihr Sachwalter. Er berät Sie neutral, ohne Verkaufs- oder Provisionsinteresse.
  • Er bereitet die Bauverträge vor, beaufsichtigt die Bauusführung, erkennt und beanstandet Mängel frühzeitig, prüft die Rechnungen und weiß, wie er Ihre vertraglichen Ansprüche wirksam vertritt.
  • Er koordiniert alle erforderlichen Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
  • Der Kostenanschlag auf der Grundlage von Handwerkerangeboten ist mit einem Festpreis vergleichbar.
  • Die Öffentliche Hand als professioneller Bauherr bevorzugt die Planung mit Architekten wegen des besseren Preis-Leistungs-Verhältnisses.

 

So finden Sie den Architekten, der zu Ihnen passt

  • Recherchieren Sie im Internet. Hilfreich ist eine kombinierte Suche, z.B. mit folgender Begriffskette: Architekturbüro, Wohnhaus, Neubau, Umbau, Sanierung, Energieeffizienz, Gesundheitsverträglichkeit, Kostenplanung, Bauleitung. Zusätzlich können Sie einen oder mehrere Ortsnamen sowie die Namen des Landkreises eingeben.
  • Schauen Sie sich um nach Häusern, die Ihnen gefallen.
  • Nehmen Sie aktiv Kontakt mit Architekten auf, vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch.
  • Der Architekt zeigt Ihnen Beispielprojekte aus seinem Büro, erklärt Ihnen die Arbeitsweise, macht Ihnen einen Honorarvorschlag.
  • Der Planungsauftrag kann stufenweise erteilt werden, z.B. zunächst nur die Vorplanung mit Kostenschätzung.

 

Hinterfragen Sie die typischen Argumente der Schlüsselfertig-Anbieter:

  • Bauherren benötigen besseren rechtlichen SchutzWir bauen billiger
  • Wir bauen zum Festpreis
  • Unsere Bauzeit ist kürzer
  • Wir planen individuell
  • Unser Architekt berät Sie neutral und unabhängig

 

Unsere Erfahrungen als freier Architekt:

  • Argumente für das Bauen mit ArchitektBei gleichen Anforderungen bauen wir zum gleichen Preis
  • Wir planen auf der Basis des von Ihnen vorgegebenen Kostenrahmens.
  • Unser Kostenanschlag auf der Grundlage von Handwerkerangeboten ist vergleichbar mit einem „Festpreis“.

  • Planungs- und Bauzeit zusammen sind etwa gleich wie beim schlüsselfertigen Bauen.
  • Freie Architekten beraten und planen individuell, neutral und unabhängig. Die Berufsordnung verbietet das Annehmen von Provisionen.
  • Ein Architekt des Schlüsselfertiganbieters handelt in dessen Auftrag und Interesse.

Besuchen Sie uns in Kusterdingen zu einem kostenlosen Erstgespräch. Das verpflichtet Sie zu nichts. Wir geben Ihnen Anregungen und einen Einblick in unsere Arbeitsweise, zeigen Ihnen Beispielhäuser, beantworten Ihre Fragen. Bei Bedarf unterstützen wir Sie beim Vergleich von Hausangeboten mit unserer Checkliste Hauskauf .